小区的中央空调是怎么收费的

时间：2024-06-14 00:39 作者：admin 分类：公园大全浏览：0

小区的中央空调是怎么收费的

中央空调收费物价局没有给出核准价，所以一般都是物业给出一个标准，类似物业费一样。不过中央空调是按照流量来收费，这个流量是通过安装在主机的数字电表,通过集中控制系统来计算用量，最终得出每户一个月的使用费用，在部分楼盘连公摊部分都会算上的。

高档小区一般使用集中供暖供冷，不同小区收费标准和收费方式也不尽相同，冬季供暖一般使用市政供暖，按平方收费。夏季有流量监控的按照冷量收费，多用多缴费，没有监控的也会按照面积缴费，收费大概是制暖费的二点五倍左右。

扩展资料：

中央空调计费系统的运行费用在选择空调方案，制定物业收费等工作中都起到了关键的作用。通常设计研究和开发商都是简单地以楼宇在冬夏季的电量（电费）差异来计算中央空调供冷的运行费用。

中央空调运行费用包括直接能源消耗、运行维护和投资摊销三部分。通过对典型案例的分析，投资摊销占总运行费用的48%，直接能源消耗占总运行的38%，维护费用占总运行的14%。按照冷量计算，每RTH的运算费用为2.53元。

参考资料来源：百度百科-中央空调计费

奥克兰大区的景点

奥克兰观光热点

奥克兰有明显的滨海环境，众多的田园式岛屿适合轻松的游览。在地理上也有很多惊奇之处，它拥有48个火山锥和2个古老的雨林山区。

怀欧艾卡风景保护区（Waioeka Scenic Reserve）、大堡礁岛（Great Barrier Island）、凯瓦岛(Kawau Island)、朗伊托托岛、提里提里玛塔基岛、怀海基岛、怀塔克雷山脉（Waitakere Ranges）

历史和自然相结合的凯瓦岛

在凯瓦岛上有一座具有历史意义的华丽建筑，它是新西兰早期总督乔治·格雷爵士的官邸，现在作为博物馆对外开放。在乔治·格雷在该岛居住期间引进了各种各样的外来动植物。其中一部分至今还保留着。岛上有几条步行小路通向沙滩、毛利要塞遗址和古老的铜矿。从距奥克兰北面约1小时车程的山德皮特(Sandspit)乘渡轮只需很短时间即可到达凯瓦岛。

各处的公园和步行线路

在奥克兰周边有22个环境保护区。在各个保护区之间有500公里以上的徒步旅行路线。怀塔科里山是奥克兰最大的地区性公园，有非常好的山地自行车和爬山的条件。奥克兰西部的阿拉塔基游客信息中心能提供各种关于地区公园、海滩和行走路线的具体信息。

在西海岸有很多冲浪海滩，其中有法蒂普、卡里卡里、皮哈、贝索斯和穆里怀。相信这些海滩将给你留下令人难忘的回忆。不要忘记到穆里怀塘鹅聚居地参观。

带上你的潜水面罩和呼吸器去山羊岛海洋保护区，结识热情好客的当地人。你可以随着路标从奥克兰北部的沃克沃斯到利区。

大堡礁岛(Great Barrier Island) - 最后的边界

大屏障岛护卫着豪拉基湾原生态海滩和大片的原始森林。这里是几种珍稀鸟类和植物的家园。这种原始的，被绿色覆盖着的起伏山峦已经很难在地球上再次被发现了。原始森林点缀着山间小路，引领着你来到天然热水温泉、美丽的山顶和具有历史意义的贝壳杉水坝(Kauri dams)。

希拉基玛塔山(亦称霍布森山)海拔高度为627米，徒步旅行爱好者登上山顶将饱览令人心旷神怡的美景。这个岛的面积285平方公里，大部分地区是由环境保护部门管理的自然保护区。

这个岛是潜水、钓鱼、冲浪和野营的好去处。每天有定期航班往返于此岛。

奥克兰周边的特色景点

从奥克兰市中心乘渡轮到对岸的德文波特，在德文波特沿海的地区享受一顿午餐，顺便购物或者散步到维多利亚山(Mount Victoria)和北角(North Head)观看360度景观。从市中心到德文波特的渡轮每30分钟一班。

如果有精力想玩遍奥克兰的话，还可以试着挑战海岸间的徒步旅行。从东海岸走到西海岸经过很多城市标志性的景观。详情和宣传册可以在市内的游客信息中心取得。

芒格法奥(Maungawhau)和芒格基基(Maungakiekie)

在奥克兰地区有很多像小山一样高的死火山，在这之中最高的要数芒格法奥(亦称伊甸山 - Mount Eden)。现在山脚坡地上建有住宅。可以看到山坡上部草地上的毛利要塞。储存食物的洞穴、层层台地和毛利定居点遗址可追溯到13世纪以前的年代。

芒格基基也被称为独树山(One Tree Hill)，是奥克兰地区最大的死火山之一。这里也曾是新西兰最大的毛利要塞之一，可以看到台地和保藏红薯的洞穴。这些历史遗迹是很有趣的游览点。

朗伊托托神秘的火山岛

在奥克兰的海湾内，朗伊托托火山岛是让人最为难忘的湾内景观，它是约600年前海底火山喷发而形成的火山岛。之所以被称为朗伊托托，是因为当时火山喷发的十分剧烈，岩浆飞溅，当地毛利语的含意义是“血样天空”。

你可以乘坐小火车到达260米的山顶，奥克兰海湾和城市一览无余。岛上还有由火山熔岩形成的洞穴，珍惜的岩石，红花银叶树布满全岛。游客可以在导游的带领下爬到山顶，一览众山小。

充满夏季气息的怀赫科岛

到达怀赫科岛后，你会产生一种像穿越10年时空的怀旧感。从奥克兰市中心乘渡轮就能到达该岛，游览那里的美丽沙滩、本土森林保护区与咖啡馆、葡萄园及美术馆。

购物和葡萄酒品尝一日游是不错的组合。在岛上悠闲的数日游也是很好的休闲方式。

怀希基岛蓬勃发展的葡萄酒酿造业、豪华的住宿以及很多艺术家选择在这里居住的情况一直被人们津津乐道。在岛上几乎可以开展各种活动，骑马、农场游、海上划皮艇和骑山地车等活动项目都是很好的选择。

蒂利蒂利玛唐伊岛(Tiri Tiri Matangi Island)保护区的成功故事

大约20年前，这个220公顷的岛屿还是一个贫瘠的牧场。在政府和奥克兰地区环境保护组织的通力合作下，把这个岛屿划定为开放式动物保护区，在岛上清除了食肉动物并栽种了三百万棵新西兰本地树木。

在这个岛上有机会看到动物在野外生活的真实情况。各种鸟类也在此安家，其中包括濒临灭绝的几维鸟和南秧鸟。在环境保护部管辖下的蒂利蒂利玛唐伊岛，现在开办了鸟类生态游这个特色旅游项目。

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