成都华尔兹广场是办公性质吗？

一、成都华尔兹广场是办公性质吗？

成都华尔兹广场规划有酒店式公寓、商务办公空间、街铺式时尚购物广场,不仅是纯居住名流社区“锦官新城”、新棕树区的大型商业配套项目;也独立形成了办公场景。

二、小区楼下的广场是公摊面积吗？

小区楼下的广场不是公摊面积！

公摊面积是指业主所居住的楼宇的大厅，水表间，电梯间，弱电间，管道间，供暖设备间等等。

小区楼下广场是小区的活动广场，属于小区业主活动的中心。卫生管理，绿化管理，地下管道的维修，这些归物业管理。

三、长沙五一广场是什么性质的广场？

1 长沙五一广场是一个公共广场。2 因为长沙五一广场是政府出资兴建的，并且面积较大，所有市民和游客都可以自由进出该广场，进行各种活动和休闲娱乐。3 除了是市民休闲娱乐的好去处以外，长沙五一广场也是举办各种文化活动和庆祝活动的场地，如春节、五一等重大节日的庆祝活动，以及音乐会、文艺演出等。

四、老小区的广场设计怎么做?

方案①

1.以海洋上的小岛作为设计理念，在广场上设计树池、花池、健身器械和休闲凉亭的岛型构筑物，让人流可以自然流入广场。

2.让位于各个功能岛上的人群有视线的沟通和互动。健身的人可以看到打牌的人，打牌的人可以看到乘凉的人。

3.以喷泉为中心形成若干个功能岛。使用人群可以在各功能岛之前活动，每个岛也提供了人们停留、沟通的场所。

(图片来自网络如有侵权请联系删除)

方案②

1.保留原来的凉亭和原生乔木，减少工程造价。

2.在各乔木之间设计环状座椅，形成空间的围合感，树丛之前布置石桌、石凳，满足打牌的功能。

3.为保证凉亭挡风遮雨，在原凉亭上设置钢架，铺设夹胶玻璃。在原凉亭南侧增建小凉亭，增加雨天的休闲空间。

（图片来自网络如有侵权请联系删除）

过程方案

1. 广场内设置环形健身步道。沿着步道布置健身器材。
2. 树池中间布置三组户外桌椅，提供交流娱乐场所。已有大树形成天然树荫。
3. 原凉亭两侧设置爬藤树池。爬藤依靠凉亭架攀爬，形成树荫。
4. 西侧与小区道路形成广场入口。入口处种植草花和灌木，强调入口氛围。

爬藤示意图

户外桌椅位置及示意图

分割线~~~~~

看图片主要是小区的活动场地和健身场所吧。

首先需要明确工程预算，也就是造价。结合造价来设计。估计造价不会很高，基本上属于修缮工程吧。

接下来，需要从需求入手进行设计。了解小区场地服务人群，主要的活动内容。现状有什么需要增加的项目，哪里需要改善。估计项目不不正规，没有设计任务书，那么根据自己调研，制定个设计任务书吧。例如

1. 需要跳舞活动场地200平米。
2. 健身器材8种。
3. 儿童活动场地80平米。
4. 休闲座椅4组（可结合树池）。
5. 可以遮风避雨凉亭1个。

各种场地之间需要考虑无障碍设计。

上面的只是看照片想到的，楼主还需要根据调研详细指定。

那么接着来分析一下为什么需要这些功能。小区的活动场地可以理解成小区的客厅。一个家的客厅是家庭成员的交流场所，一个小区的客厅是整个小区成员的交流场地，为大家提供信息沟通、休闲、娱乐的地方。可以用时间轴来安排一下小区人群在一整天的活动。

早晨有晨练的人群使用健身器材，有跳舞人群使用跳舞场地，有遛狗人群。买完菜的可以在凉亭休息，交流一下物价行情。

上午大家吃过早饭后，可以在休闲座椅下棋，可以在树荫下带孩子，小孩可以在儿童活动场地玩耍。老年人实现了在小区客厅的交流，小孩在大人是看管下安全的玩耍。

中午大家都回家吃饭了，小区恢复了安静。

下午老年人们健身、下棋、聊天、遛孩子，又给让小区活跃了起来。作为一个积极的空间，常住人群是天然的监管员，如果有陌生人闯入，一定会引来警惕的目光。如果有大孩子欺负小孩子，一定有人前来制止。过一会上学的孩子放学了，会聚集在座椅附近边玩边写作业。

晚上的到来小区里更热闹了。年轻人下班了，接管了白天父母照顾的孩子，自己在小区边健身边遛孩子，可以跟同龄人交流育儿经验。跳舞的继续跳舞。遛狗的出来遛狗，狗儿们在一边玩，遛狗人互相交流养狗乐趣。

把小区场地一天不同时段的活动内容分析了一下，基本上需要的功能也知道了。很多功能不光是功能本身，是通过这个功能提供了小区人群相互交流的机会，让小区场地成为活跃积极的空间，那么也让小区气氛融洽，大家身心健康。

那么在设计的时候就需要考虑一些功能的互动和交叉。比如健身场地和跳舞场地临近，树池座椅和休闲座椅联系等。

作为大二学生有这样的实施项目是很难得的。做设计可能开始没有想法，通过调研和对需求的研究，相信设计想法就慢慢成型了。

五、新西兰最好的海港是哪里

新西兰最好的海港是哪里

新西兰是一个拥有许多美丽海岸线和壮观海港的国家。其中，有几个海港以其迷人的风景和独特的魅力而著称。今天，我们将探讨新西兰最好的海港是哪里，以及这些海港为什么如此吸引人。

奥克兰港

奥克兰港位于新西兰北岛上，是南太平洋最大的港口之一。这个港口不仅令人印象深刻，而且还有着丰富的历史和文化。奥克兰港是新西兰最重要的贸易中心之一，也是游轮的热门目的地之一。

• 奥克兰港周围的群山和绿树环绕的海湾构成了壮观的景观。
• 游客可以在奥克兰港享受美味的海鲜和海滨风光。
• 奥克兰港还是前往新西兰其他地区旅行的交通枢纽。

惠灵顿港

惠灵顿港位于新西兰北岛最南端，是新西兰首都惠灵顿的主要港口。这个海港以其独特的地理位置和多样性而闻名。

• 惠灵顿港被连绵起伏的群山环绕，为港口增添了壮丽的背景景观。
• 在惠灵顿港，游客可以探索许多博物馆、画廊和餐馆。
• 这个港口也是南极探险的起点。

基督城海港

基督城海港坐落在新西兰南岛东海岸，是一个充满活力和文化的城市。这个港口以其独特的建筑和友好的氛围而闻名。

• 基督城海港是新西兰主要的出口港口之一，也是游艇爱好者的天堂。
• 游客可以参加基督城海港的渔船之旅，体验捕捞新鲜海鲜的乐趣。
• 这个海港还有许多博物馆和艺术画廊，展示着新西兰独特的文化和历史。

总结

新西兰拥有许多迷人的海港，每个海港都有其独特之处。无论是奥克兰港的繁华，惠灵顿港的多样性，还是基督城海港的活力，这些海港都为游客提供了难忘的体验。如果你计划前往新西兰，务必考虑拜访其中一个令人惊叹的海港，感受其独特魅力。

六、上海港汇广场跳楼自杀事件频发，这是否是其设计缺陷所导致？

人有自杀倾向或冲动的时候，想跳楼凭直觉会选择类似悬崖这样够高、空旷、下坠时无障碍的高处边缘，不想障碍物减缓下降的冲力，没死成倒摔个半死不活。改建后的港汇中庭和来福士有些相似，够高、空旷和无遮挡，无意中能让人产生站在悬崖边缘的感觉。而且两家商场同处于交通枢纽，人流量较大也提高这种不幸发生的概率，一不留神成了商场自杀圣地。如果商场中庭加大型的吊顶装饰，较高楼层的边缘加一些阻拦的设置，估计跳楼的概率会减少些。

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看了些回答和评论，继续之前的话题。

建筑与空间设计，对自杀行为会不会产生影响？

看到好些人提到在港汇有恐高或想跳下去的冲动，举下手，我也有这种感觉。中庭设计成中空的商场逛过很多，能让我产生强烈恐高感的上海这边也就来福士和改建后的港汇。因为自己有这种体验，思考和研究过对于不同场地和空间的感受差异。据我对自己和周围人的观察，靠近中庭边缘的栏杆高低，高处楼层边缘处有没有商铺和装饰品，中庭处是否有吊顶装饰等设置，能影响到人们恐高感的产生与否和恐高的强烈程度。

一个地方出现连续自杀事件，原因多种多样。就拿金门大桥来说，从1937年开通至今已有超出1500人在那里自杀身亡，成为世界闻名的「自杀圣地」，自杀人数全球排名第一。有一类自杀者慕名而去，期望在这个死亡圣殿结束生命，这种行为被称为自杀的模仿效应（详见Copycat suicide）。而有些自杀者到了那里莫名其妙的就跳下去了，在2003年纽约客刊登的「跳桥者：金门大桥的致命宏伟」中提到：

毫无疑问的是，这是全球首选的自杀圣地。在桥上，你潜藏的自杀倾向有可能还会被唤醒。有一位年轻的父亲，抱着两岁的小女孩，原本好好地走着，与一堆恶俗游客一起欣赏金门湾的风景，应该还照了一些相片；可是忽然，他把孩子扔下海，自己随即跳下。没有任何先兆，也没有任何理由。

选择金门大桥自杀的原因，也不只是慕名而去，刷个跳桥人数（金门大桥的自杀奇景之一，自杀死亡人数接近500和1000的时候，就有自杀者特意去刷整数）。

在和金门大桥的姊妹桥海湾大桥（Bay Bridge）的对比研究中，自杀研究者们发现，在海湾大桥上自杀的人屈指可数，按照常理，人都想死了，摔在哪里还不一样？自杀研究学者Richard Seiden说：“许多数人认为死在金门桥下很美、很浪漫，而从海湾大桥往下跳，显得老土。”

不同于海湾大桥或大多数的桥梁，金门大桥的金门附近有一条低于外栏杆的小径。Jerome Motto医生说：“站在桥上跳下去将会是干净、平静、柔顺的死亡。这是最有力的因素。”一些当地的精神科医生和自杀研究者，则说：“这就像在你的厨房桌子上有一个装满子弹的枪。”

对建筑和空间设计做出改变，能不能阻挠自杀行为？

2010年，CNN网站上刊登的「艺术品影响自杀的念头？」中提到：

一大批研究认为预防自杀应该把重心放在切断他们的行为方式---换句话说,就是限制并控制他们接触 引起自杀的行为方式。

这周发表于英国医学杂志的一份研究对 在布卢尔高架桥安装护栏后的结果做出了分析, 安大略省多伦多市的布卢尔高架桥从1993年至2002年期间每年有9宗自杀案,自从2003年安装了护栏后，就再也没有自杀事件了。

但是研究者们却发现，发生在其它桥上的自杀率却从每年8.7%升至14.2%，所以很可能是那些原本打算在布卢尔高架结束生命的人们选择了另外一个场所而已。

但是其它研究自杀的专家认为护栏是非常关键的。

“多伦多这个案例是个案，不能从这里得出什么结论。”哈佛大学公共卫生学院助理教授Matthew Miller说，他同时也是有关这个案例的相关社论撰写人之一。“有很多真实的例子表明，设置一些障碍确实挽救了很多生命，同时这种做法在人文主义角度上来说也是可被大众广泛接受的。”

“当人们试图自杀时设置一些障碍让他们的自杀行为更加难以实施从长远来说可以挽救很多生命”Miller说到，“一旦捱过了这个关键时刻，他们就可以得到需要的帮助了。” 一些人可能转为利用另外一些自杀方式，但是自杀通常来说是一种冲动行为，并且动机是随时波动的，任何影响自杀动机的方式都可能会使我们获得让他或她重新考虑的宝贵时间。Gould说。

全球著名的标志性建筑，美国帝国大厦、法国埃菲尔铁塔和悉尼港大桥等处设有自杀屏障。连知名的跳跃自杀地，日本的三原山（仅1936年就有600余人跳进活火山口自杀），多伦多的爱德华王子高架桥（近500个致命的跳跃点）等，搭建自杀屏障后后把自杀人数降低为，极少数或零。这就是为什么南浦大桥、东方明珠和金茂大厦等标志性建筑，没有成为「沪上自杀圣地」的原因。

为了阻挠个别人的自杀行为对建筑与空间做出改建，可能产生高昂的改建费用，影响建筑的美观度，对此人们有不同的看法。

纽约大学的埃尔默福尔摩斯博斯特图书馆，也有着中空的中庭。2003年两名学生连续跳楼自杀后，校方加设了八英尺高的有机玻璃栏杆。2009年有名学生翻越栏杆跳楼自杀，校方把栏杆改为封闭式的铝合金栅栏。对此美国自杀干预协会给予好评，而学生们并不显得激动，就有学生表示，新添加的栅栏把图书馆变成矩阵监狱。（栅栏部分像是电影「黑客帝国」里的矩阵图形）

作为「自杀圣地」的金门大桥，2000至2005年，平均每两周就有一人自杀。美国广播公司(ABC)在报道金门大桥持久不息的自杀潮时，抱怨金门大桥「简直就是为自杀者造的」，人们想在这里自杀太容易了。

尽管如此，金门大桥的自杀屏障提议了几十年也没能建成。重重阻力主要来自改建工程的实施难度、改建的成本高昂、对美观度的影响、影响安全性和民众的反对等原因。

上世纪70年代，自杀研究者们就开始动员在金门大桥搭建预防自杀屏障，给出了很多解决方案。1973年19名成员组成了大桥的管理会，其中大部分政府官员宣称，没有一个选项是市民所能接受的。管理会成员Barbara Kaufman认为，栅栏像是带刺钢丝网的集中营。1993年，在年轻父亲把两岁的小女孩从桥上抛下，随及跳桥自杀后，一位投票调查者发觉，受访的54%民众反对建立自杀屏障。2008年10月10日，金门大桥的管理在投票表决后，终于准备在大桥下安装一个覆盖塑料的不绣钢网来预防自杀，投入资金预计为四五千万美元，到现在已经投入约七千万美元。

为了预防自杀，金门大桥还在大桥上安装了多个安全摄像头和电话机，设立专门的自杀危机干预热线。有加州公路巡警和金门大桥的管理人员，使用用警车、自行车和模特车不断地在大桥上巡逻和随机调度。

最后需要强调的是，对于自杀现象的控制，正如爱默理大学神经学家Nadine Kaslow在「艺术品影响自杀的念头？」中所述：

重点是我们应该正确对待有精神问题的人们，让大家知道这并不是件耻辱的事，这样更多的人就可以得到帮助了。

假如他们得到了正确的治疗，他们就不会无助绝望，就不会想结束自己的生命，治疗才是我们最需要做的事情。”她说，“这远比在那些热门自杀地点设置障碍重要的多。”

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衍生话题：

站在高处有往下跳的冲动，是有自杀倾向吗？

听很多人提过，站在高处有往下跳的冲动。国外较为多见的说法认为这是侵入性想法（详见Intrusive thoughts），普遍存在于人们之间，不仅限于有自杀倾向的人。对大部分人来讲是转瞬即逝的烦恼，只有小部分的人是受精神疾病的影响，需要接受治疗。弗洛里达州立大学的Jennifer Hames，把这种心理现象称为高地效应（High place phenomenon，HPP）。在经过调查研究后他得出结论，这是种被大脑曲解的安全信号（即，求生的本能）：

当靠近高崖时，你的生存本能开始起作用----你把自己推开。但这时你的平衡和运动系统却认为：没什么在推你，所以你也不会掉下去。所以这时在你大脑中央处理意图的那部分可能就会认为一定有什么东西在推着你，或者你真的想要跳下去。这个道理同样适用于：看到别人做在悬崖上，会产生一种把他们退下去的感觉；拿着手机坐车或在窗口时，产生把手机丢下去的感觉。

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参考资料：

Letter from California: Jumpers : The New Yorker 部分译文来自 金门大桥--自杀圣地的美学诱惑

http://en.wikipedia.org/wiki/Golden_Gate_Bridge

Can artwork influence suicidal thoughts? 译文来自 译言网 | 艺术品影响自杀的念头？

Elmer Holmes Bobst Library: Digitally inspired 'suicide veil' goes up at NYU library after three students killed themselves by plummeting over balconies

http://www.ncbi.nlm.nih.gov/pubmed/22119089

高地效应_百度百科

七、楼房前面是小区广场好？

有影响的，侧面遮挡是购房时一定要注意的环节，很多朋友只考虑正南方向遮挡。有的楼因为设计原因自己遮挡自己阳光现象。

八、淮北城市广场是住宅性质吗？

淮北市城市广场集商场，公寓，住宅为一体的综合性广场。淮北城市广场原为东方城市广场，2015年兴建，2017年竣工。商场和公寓与2018年办理手续，其他住宅进过政府协调，与2019年办理房产证。所以淮北城市广场性质比较特殊，有商铺，有公寓，有房产。

九、小区里建广场的好处？

广场的位置选在小区的中心，优点是，广场作为小区的中心，对小区的辐射距离相对均衡，小区里的居民到达广场的距离大致相同；在景观上，小区的中心广场是小区视觉景观的中心，是小区的景观核心。一般小区的广场都选择在小区的中心，这个中心不仅是几何图形上的中心，而是小区的交通节点，方便人们的集会和休憩娱乐的功能。

十、小区属于什么性质的房屋？

每个小区的性质都不一样，要根据小区的具体性质来定。

相关说明：

1、商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

2、合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，属于“小产权房”。

3、商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种