万象城和万达广场有哪些区别？

一、万象城和万达广场有哪些区别？

1. 定位：

万象城的定位是一个1/2线城市里比较高端的购物中心甚至是当地的地标性商场，竞争力是零售品牌。

万达主要走的是3/4线城市里的领头羊或者1/2线城市里郊区/普通居住区域里的市场。关键在于竞争小，所以万达是那个区域里的老大。档次中档，定位购物休闲娱乐一站式/家庭。

2. 地理位置：

万象城走的是国内的一，二线城市。二线城市的中/核心地段为主。

万达走的是二，三线城市比较一般人口较多，但竞争相对较小的区位，或者一线城市的郊区，现在还向4线城市进驻。

3. 业态

万象城更注重零售，零售、餐饮、娱乐比例大概是65：20：15 左右。

万达业态重心放在娱乐餐饮，目前的产品零售、餐饮、娱乐的业态比例大概为50：20：30，将来娱乐餐饮业态占比重将达到~80%。

4. 品牌:

万象城有不少国际一线比较大众的品牌，比如LV, Gucci, Prada之类。总体档次中高/高+一些知名快时尚。如果有百货一般是中高档品牌。Ole精品超市。

万达的品牌比较平价。最好的可能也就是Zara, H&M, Uniqlo, Ochirly之类。还有不少万达自己的品牌比如万千百货，大歌星，万达影院等等。

5. 配套

万象城一般还配有五星级酒店，甲级写字楼，高档住宅。

万达有金街，中档住宅等等，还有一般的写字商办楼。

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有提到有些万达比较高端万象城不够高端，我想是这样的：

同一线产品对于地区品牌还会有微调（就像超市一样就算都是沃尔玛不同地区也会有特例），但总有一个大概的定位和战略。

前面有评论说某些万象城开张品牌不够高端也不是没有可能，但等到市场培育起来逐渐提升也是很常见的 - 参考深圳万象城的历史。

二、万象城和万达广场哪个好？

万象城与万达广场的定位不同，很难讲哪个更好。万象城属于购物型，以国际中高档品牌为主，做精品购物中心，由华润集团开发的一个高品质购物中心，是国内最具代表性的高端商业综合体，主要倡导的是一站式消费体验式购物。而万达广场，民营企业。主要在城市的副中心和新城区打造城市新中心，做大众化购物中心。

三、万象城和万达广场哪个更大？

万达广场更大

万达广场最主要的业务是什么？主要有4个：商业地产、高级酒店、文化旅游和连锁百货四大核心产业。也不要小看万达广场的实力，全国已经开业的万达广场有81座，涵盖中国20多个省份。

四、济南万象城和印象城哪个档次高？

万象城档次更高，同时消费水平也高

五、万地广场和万达广场哪个档次高？

万弟广场和万达广场是两个不同的档次概念，但是我更倾向于万达广场，万达广场作为一个商业品牌项目，推出的时间比较久，所以他的名气比较大，万达广场也是一个商业体的名称，在此购物时都是货真价实的东西，而且物美价廉，他分的区域也不同，所以，不同的消费熊去不同的区域

六、济南万象城和万达广场哪个好？

万达好玩。主要是万达开业时间长，商业配套成熟，品牌商品入住率高，而且紧邻济南市商业繁华地段，周边商业繁华，相比万象城就差一些了。

七、万象城、大悦城、龙湖天街、新城吾悦、凯德mall、万达mall、万达广场、恒隆广场、银泰城有什么区别？

正好在专业领域，可以简单说一下：

目前国内整个商业大的划分可以分为传统型商业和shoppingmall

传统型：街边的店铺、老的百货（如巴黎春天、人民商场等）

shopping mall：又叫购物中心，指多种零售店铺，服务设施集中在由企业有计划地开发，管理，运营的一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体，业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等

国内shoppingmall发展较晚，从2011年开始进入大的发展期，截止到上月商业面积3万方以上的shoppingmall数量已经有8700多家，74000万方商业面积，覆盖300亿+人次（来自赢商网统计），整体商业业态对传统的商圈打击非常大，主流购买人群从18年开始快速向shoppingmall聚集，传统商圈的人流量一天不如一天

目前国内大的商业集团主要分为：万达、新城、龙湖、华润、印力、凯德等，其中：

1、万达：主要项目有万达广场、万达茂

①万达广场：商业体量主流分布在10-15万万，覆盖广泛，从一线城市核心位置到普通县都有万达广场，王健林提过一座万达一座城，招商品牌以大众消费的平价品牌为主（如优衣库、hm、阿迪耐克安踏、太平鸟等主流品牌），全国综合来看，万达系是目前国内最专业、最主流、最热门的shoppingmall，当然也有很多万达广场也是偏的不行，指标店

②万达茂：比普通万达的商业体量要大，基本上都在20万方以上，非常巨大的购物中心，简单就是大大大，因为大，所以业态更丰富，里面有一些文旅项目之类的，其他的和万达基本一样，万达茂因为体量太大，基本上不在城市成熟商业区，郊区较多

2、新城：新城控股旗下主要就是吾悦广场项目

吾悦广场整体档次和体量和万达广场在一条线上，比万达略low一点点，也就一点点，差异也不大，目前吾悦和万达竞争比较厉害，基本上万达开在哪里，吾悦就跟在哪里，比较有意思的是，两个项目挨得都很近，关系有点类似肯德基和麦当劳，比如南京建邺万达和建邺吾悦，上海青浦吾悦和青浦万达、普通地级市的万达和吾悦等等，这些项目间隔都在3公里左右，实际运营下来，双方都打不死对方，因为客流分流，双方都比较难受

3、龙湖：主要运营的项目就是龙湖天街

龙湖天街定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，定位档次比万达和吾悦要高一些，商业面积大概15万方左右，主流的龙湖都能引入一些轻奢类品牌充门面，大部分品牌都差不多，龙湖天街的项目主要集中在一线和新一线城市，在下沉市场落地项目不多，数量不多，国内不超过50家，目前运营的比较成功的项目有：重庆北城天街、北京长楹天街

4、华润：旗下主流商业项目有万象城、万象天地、万象汇，整体看，国内项目偏少，集中在一线、新一线、经济发达的一些城市

①万象城：华润旗下定位为高端购物中心，比万达、吾悦、龙湖天街等购物中心更高级，万象城倡导“一站式”消费和“体验式”购物，主流品牌是一线的轻奢类品牌，也有部分一线大牌旗舰店入驻，国内布局主要集中在一线城市和新一线及部分重点城市，下沉市场基本没有，以华润其他品牌在做，万象城基本上都是当地比较高级的购物场所，有钱人逛的多，买的多，目前运营比较有影响力的项目：深圳万象城（最成功的万象城）、杭州印象城、成都印象城、重庆印象城、青岛印象城

②万象天地：开的项目太少，了解比较少，最熟悉的就是深圳万象天地，街区和mall一体化的商业体，是深圳最热门的购物中心之一，首家小米之家旗舰店就开在这里，华为首家全球旗舰店也在这里，是深圳网红打卡地，综合来看，万象天地偏时尚、年轻，定位比万达、吾悦、龙湖都要高端一些，一线大牌较少，轻奢类品牌都有，深圳万象天地非常值得去逛一逛，就华为全球旗舰店就值得一去了

③万象汇：华润旗下中低端商业项目，主要对标万达、龙湖这种档次，落地在下沉市场，目前开的项目较少，和新城、万达系不能比

5、大悦城、凯德、万科、印力

这些项目一并说了，知名度相对不如上面的几家，但是也是国内响当当的商业连锁地产了

①大悦城：像其他朋友说的，目前运营的有点惨淡，上海长风大悦城、静安大悦城刚开始运营信心满满，后来越来越差，楼主公司在长风大悦城开过零售体验店，亏的一塌糊涂，客流太少了，静安大悦城，在前两年非常火，各种网红打卡，过分取悦年轻人，租金高、客流少、空铺率极高，想去的品牌朋友都要慎重一些，不能用以前的眼光来看

②凯德：现在疫情，凯德火了一把，北京天宫院出现病例，凯德在国内的商业项目比较奇怪，有的定位很高级，有的很一般般，总体来说，可以去逛，不建议去开店，楼主公司在上海凯德晶萃也有店铺，亏损比大悦城的还要惨，租金高的有点过分，客流少，其他地方的凯德去的少，不发言了

③万科：比较火的就是上海七宝万科，在上海的朋友应该知道有多火，其附近有上海万象城、爱琴海购物公园，都被七宝万科压得死死的，万科的项目和万达比较像，比万达要高一些，体量也差不多

④印力：印力旗下主要商业有印象城、印象汇、印象里、印力中心，是不是和华润很像，其实印力集团是属于万科集团的，定位和体量来看：印象城＞印象汇＞印象里＞印力中心，目前印力在发展轻资产运作，输出商业管理

零零散散就说那么多吧，感兴趣的朋友可以一起交流下shoppingmall和零售业

八、万象城和万达广场有哪些区别？

万象城和万达广场都是大型商业综合体，但它们有以下几个区别：

品牌定位不同：万象城的品牌定位偏时尚、年轻、高端，常常在豪华购物中心中开设，汇集了很多国际奢侈品品牌；而万达广场的品牌定位更广泛，覆盖面较大，包含高端品牌、中档品牌和互联网品牌等。

地理位置不同：万象城通常选址在市中心、高档区域或商业街上，交通便捷、周围商业配套齐全，在消费层次较高的人群中受欢迎；而万达广场则更多地适应于城乡结合部、新兴商业区等地方。

商业模式不同：万象城的商业模式以精品特色为主导，能够提供更具个性和特色的店铺和服务，打造高品质的购物体验；而万达广场则更注重大众化，店铺的种类和规模都比万象城更广泛。

消费属性不同：由于品牌定位和商业模式不同，两者的消费群体属性也不同。万象城的消费群体年龄较为年轻，对物品质量和品牌标签有着更高的追求；而万达广场则更多地吸引中产阶层和家庭消费者，在商业模式上注重提供实惠、实用、大众化的商品和服务。

综上所述，虽然万象城和万达广场都是商业综合体，但它们在品牌定位、地理位置、商业模式和消费属性等方面存在差异。

九、万象城和万达哪个高档？

万象城好，高档大气上档次。

万象城，国字号背景。属于购物型，以国际中高档品牌为主，做精品购物中心。必须要有足够的商圈氛围，消费力支撑。万象城是由华润集团开发的一个高品质购物中心，是国内最具代表性的高端商业综合体，主要倡导的是一站式消费体验式购物，最早的万象城于2004年在深圳诞生，并一跃成为了国内最具示范效应的购物中心，其力推“一站式”消费和“体验式”购物，包罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验。而万达广场，民营企业。主要在城市的副中心和新城区打造城市新中心，做大众化购物中心。

十、万达广场和龙湖天街哪个档次高？

龙湖天街是龙湖集团旗下的商业品牌，都市型购物中心，偏高端，比万达广场高一个档次。

天街是龙湖集团持有的主要商业地产品牌，定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。随着天街品牌化运营，未来龙湖天街将成为越来越多城市转念即达的欢乐入口。