万象城、大悦城、龙湖天街、新城吾悦、凯德mall、万达mall、万达广场、恒隆广场、银泰城有什么区别?
一、万象城、大悦城、龙湖天街、新城吾悦、凯德mall、万达mall、万达广场、恒隆广场、银泰城有什么区别?
正好在专业领域,可以简单说一下:
目前国内整个商业大的划分可以分为传统型商业和shoppingmall
传统型:街边的店铺、老的百货(如巴黎春天、人民商场等)
shopping mall:又叫购物中心,指多种零售店铺,服务设施集中在由企业有计划地开发,管理,运营的一个建筑物内或一个区域内,向消费者提供综合性服务的商业集合体,业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等
国内shoppingmall发展较晚,从2011年开始进入大的发展期,截止到上月商业面积3万方以上的shoppingmall数量已经有8700多家,74000万方商业面积,覆盖300亿+人次(来自赢商网统计),整体商业业态对传统的商圈打击非常大,主流购买人群从18年开始快速向shoppingmall聚集,传统商圈的人流量一天不如一天
目前国内大的商业集团主要分为:万达、新城、龙湖、华润、印力、凯德等,其中:
1、万达:主要项目有万达广场、万达茂
①万达广场:商业体量主流分布在10-15万万,覆盖广泛,从一线城市核心位置到普通县都有万达广场,王健林提过一座万达一座城,招商品牌以大众消费的平价品牌为主(如优衣库、hm、阿迪耐克安踏、太平鸟等主流品牌),全国综合来看,万达系是目前国内最专业、最主流、最热门的shoppingmall,当然也有很多万达广场也是偏的不行,指标店
②万达茂:比普通万达的商业体量要大,基本上都在20万方以上,非常巨大的购物中心,简单就是大大大,因为大,所以业态更丰富,里面有一些文旅项目之类的,其他的和万达基本一样,万达茂因为体量太大,基本上不在城市成熟商业区,郊区较多
2、新城:新城控股旗下主要就是吾悦广场项目
吾悦广场整体档次和体量和万达广场在一条线上,比万达略low一点点,也就一点点,差异也不大,目前吾悦和万达竞争比较厉害,基本上万达开在哪里,吾悦就跟在哪里,比较有意思的是,两个项目挨得都很近,关系有点类似肯德基和麦当劳,比如南京建邺万达和建邺吾悦,上海青浦吾悦和青浦万达、普通地级市的万达和吾悦等等,这些项目间隔都在3公里左右,实际运营下来,双方都打不死对方,因为客流分流,双方都比较难受
3、龙湖:主要运营的项目就是龙湖天街
龙湖天街定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,定位档次比万达和吾悦要高一些,商业面积大概15万方左右,主流的龙湖都能引入一些轻奢类品牌充门面,大部分品牌都差不多,龙湖天街的项目主要集中在一线和新一线城市,在下沉市场落地项目不多,数量不多,国内不超过50家,目前运营的比较成功的项目有:重庆北城天街、北京长楹天街
4、华润:旗下主流商业项目有万象城、万象天地、万象汇,整体看,国内项目偏少,集中在一线、新一线、经济发达的一些城市
①万象城:华润旗下定位为高端购物中心,比万达、吾悦、龙湖天街等购物中心更高级,万象城倡导“一站式”消费和“体验式”购物,主流品牌是一线的轻奢类品牌,也有部分一线大牌旗舰店入驻,国内布局主要集中在一线城市和新一线及部分重点城市,下沉市场基本没有,以华润其他品牌在做,万象城基本上都是当地比较高级的购物场所,有钱人逛的多,买的多,目前运营比较有影响力的项目:深圳万象城(最成功的万象城)、杭州印象城、成都印象城、重庆印象城、青岛印象城
②万象天地:开的项目太少,了解比较少,最熟悉的就是深圳万象天地,街区和mall一体化的商业体,是深圳最热门的购物中心之一,首家小米之家旗舰店就开在这里,华为首家全球旗舰店也在这里,是深圳网红打卡地,综合来看,万象天地偏时尚、年轻,定位比万达、吾悦、龙湖都要高端一些,一线大牌较少,轻奢类品牌都有,深圳万象天地非常值得去逛一逛,就华为全球旗舰店就值得一去了
③万象汇:华润旗下中低端商业项目,主要对标万达、龙湖这种档次,落地在下沉市场,目前开的项目较少,和新城、万达系不能比
5、大悦城、凯德、万科、印力
这些项目一并说了,知名度相对不如上面的几家,但是也是国内响当当的商业连锁地产了
①大悦城:像其他朋友说的,目前运营的有点惨淡,上海长风大悦城、静安大悦城刚开始运营信心满满,后来越来越差,楼主公司在长风大悦城开过零售体验店,亏的一塌糊涂,客流太少了,静安大悦城,在前两年非常火,各种网红打卡,过分取悦年轻人,租金高、客流少、空铺率极高,想去的品牌朋友都要慎重一些,不能用以前的眼光来看
②凯德:现在疫情,凯德火了一把,北京天宫院出现病例,凯德在国内的商业项目比较奇怪,有的定位很高级,有的很一般般,总体来说,可以去逛,不建议去开店,楼主公司在上海凯德晶萃也有店铺,亏损比大悦城的还要惨,租金高的有点过分,客流少,其他地方的凯德去的少,不发言了
③万科:比较火的就是上海七宝万科,在上海的朋友应该知道有多火,其附近有上海万象城、爱琴海购物公园,都被七宝万科压得死死的,万科的项目和万达比较像,比万达要高一些,体量也差不多
④印力:印力旗下主要商业有印象城、印象汇、印象里、印力中心,是不是和华润很像,其实印力集团是属于万科集团的,定位和体量来看:印象城>印象汇>印象里>印力中心,目前印力在发展轻资产运作,输出商业管理
零零散散就说那么多吧,感兴趣的朋友可以一起交流下shoppingmall和零售业
二、同万达广场相比,吾悦广场有什么区分?
都是广场,都是商圈,都是卖东西的,知名度不同,另外你也会发现,建筑设计也不同,我觉得人们更喜欢去万达茂,如果不考虑距离因素的话。万达茂让人感觉大气上档次,虽然万达不姓王了 但毕竟还是 万达嘛。
三、吾悦广场和万达广场有什么区别?
万达不评价。
吾悦广场的老板(控股所有者)王振华2019年因为猥亵九岁女童现在在坐牢。这种行为已经突破了做人的底线。自己的底线是绝不去吾悦广场消费一笔钱,也不和新城地产发生任何关系。
就是张脸,王振华,猥亵9岁女童。
四、万悦城购物广场会员怎么办理?
万悦城购物广场的会员如果想要办理,消费者拿着身份证或者是行车证到万阅城购物广场的总服务台来办理,初次办理不需要交纳工本费,如果会员卡丢失之后,补办的时候就需要再交十元的工本费,所以,why悦城购物广场会员的办理就是本人持身份证或者驾驶执照,这个有效身份证件填写手机号码来办理。
五、吾悦广场是大悦城吗?
吾悅广场可以肯定的不是大悦城。
吾悅广场是新城地标集团的商业综合体,主要以百货和商场为主,而大悦城是中粮集团的大型购物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅等为一体的城市综合体,实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能,节约资源,高效运营城市生活,成为推动城市发展的重要力量。
六、星沙吾悦广场多少亩?
星沙吾悦广场120亩
长沙新城星沙吾悦广场占地面积7万多平米,总建筑面积18万平米。位于长沙县星沙街道望仙东路489。周边商场或超市包括:生态体验MALL,文化主题街区、阳光生态立体车库、屋顶生态花园。
吾悦广场紧邻7000亩松雅湖国家湿地公园,拥有得天独厚的生态环境优势。作为全省最大的生态湿地湖泊,松雅湖集休闲、旅游、娱乐、健身、水上活动等功能于一体,是星沙市民休闲娱乐的不二选择。
七、星沙吾悦广场商业面积?
星沙吾悦广场位于长沙市星沙东四路与望仙东路交叉口,总面积达18万平米,停车位1680个。
八、虹悦城到万达广场怎么走?
1y3路夜间5.3公里虹悦城步行约310米,到达赛虹桥站 乘坐y3路夜间,经过8站,到达江东万达广场站 步行约570米,到达万达广场 万达广场2地铁1号线→地铁2号线9.4公里363路5.4公里439路5.1公里5113路4.9公里策略:较快捷
九、温州万象城和吾悦广场哪个好玩?
温州万象城更好玩,这是温州当前最新开业的商业综合体,位于龙湾蒲州的吾悦广场,地处城市“近东”,对鹿城东片、瓯海黄屿片、龙湾状元片都有一定的辐射。
虽然吾悦广场以东正在开发中,但以西已是非常成熟的社区,周边还有新世纪商务区等写字楼,本身周边人气较旺。相比较万达广场、万象城,吾悦广场占据了很大优势
十、万城杭悦府到底属于下沙还是海宁?
属于海宁市-位置在安澜路与海河路交叉路口往西南约150米。
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